臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表
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分區

類別

項目

住宅區 商業區 工業區 行政區 文教區 倉庫區 風景區 農業區 保護區
住一 住二 住二之一 住二之二 住三 住三之一 住三之二 住四 住四之一 商一 商二 商三 商四 工二 工三
容積率(%) 60 120 160 225 225 300 400 300 400 360 630 560 800 200 300 400 240 300 60    
建蔽率(%) 30 35 35

35

45 45 45 50 50 55 65 65 75 45 55 35 35 55 15 10
40
10
15
30
40
高度比 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 2.0 2.0 2.0 2.0 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.0    
最小前院深度(M) 6 5 5 5 3 3 3 3 3         3 3 6 6   10    
最小後院深度(M) 3.0 3.0 3.0 3.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3.0 3.0 3.0 2.5 3 3 3 3 3 3    
最小後院深度比 0.6 0.4 0.3 0.3 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25         0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.6    
最小側院寬度(M) 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0         3 3 3 3   3    

更新日期: 2014/8/14   檢視日期: 2014/8/14   承辦人: 吳牧學   聯絡電話: 1999轉8271 [ 都市規劃科 ]





延伸閱讀
  • 小圖示 有關臺北市土地使用管制規則第25條商業區容積率計算原則函釋  (資料來源:臺北市都市發展局)
  • 小圖示 本市土地使用分區管制規則有關突破建蔽率案件執行原則  (資料來源:臺北市都市發展局)
  • 小圖示 臺北市土地使用分區管制自治條例規則第二條之一不規則基地認定原則  (資料來源:臺北市都市發展局)
  • 小圖示 102年度臺北市土地使用分區管制自治條例彙編  (資料來源:臺北市都市發展局)
  • 小圖示 修訂「擬(修)訂萬華車站附近地區細部計畫案」內土地使用分區管制細部計畫案  (資料來源:臺北市都市發展局)
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